实地拍摄
40 万
4211.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共30层)
95㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供1329元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 信达地产 | |
| 发布时间2024-4-3 | ||
| 营业执照913415000665165955 | ||
| 更新日期 2024-04-04 | ||
房源概况
核心卖点
1.此房户型是本小区很抢手的户型，出房率极低，成交周期极端，处于供不应求的状态。2.采光效果不言而喻，日照时间超长，您的心态和心情都会因此而向上，心旷神怡，幸运的颠簸自然也会关顾您的全家人。3.成熟小区，环境好，交通方便，停车便利，不用在为停车而烦恼！4.小区环境优美，空气宜人，物业费低，周边设施齐全！5.附件有超市、菜场、公交站等，生活交通都很便利，小区干净整洁！
业主心态
我与业主本人交谈过多次，也是此房源维护人。业主卖房诚意十足，准备卖房置换一套。业主产权清晰，配合办理手续，不存在纠纷问题。房子看的满意，价格可以见面细聊
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。 熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划. 本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程.而且本人服务热情，周到，专业，真诚，很多客户都为我转介绍新的客户. 希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家。信达地产真诚为您服务。愿凭我多年的房产置业经验为您提供 的服务。周到的服务帮助您找到您自己温馨的家！
展开更多
恒大御景湾
小区均价
5108元/㎡ 1.17%
小区户数
暂无
物业费用
暂无
容积率
2.75
绿化率
50.7%
小区解读 (51)
查看更多经纪人解读小区户型
主推大户型140-160平改善型和100-120平三室两厅一卫和三室两厅一卫中大户型适合刚需和改善
小区设施
小区内设地面停车位和地下车库，儿童娱乐设施和球场以及人工湖景，绿化率覆面积大
生活配套
小区配套绿篮子超市和唯尔福社区商超，以及大型亲子乐园，淠河湿地公园体育场地和小区自带的运动中心
房屋品质
小区共6期，目前有五期已经交付使用，六期在2023年交付，恒大御景湾精装房由恒大集团统一装修
小区不足
地面电瓶车和业主家用轿车停车太乱，物业有待调整和改善